拱墅区杭政储出[2017]44号地块
建设地点：拱墅区杭政储出[2017]44号地块
用地面积：53417平方米
总建筑面积：216736.6平方米
地上建筑面积：149567.6平方米
地下建筑面积：67169平方米
项目用地位于杭州市拱墅区,西至登云路，南至隐秀路，东至规划俞家圩路，北至庆隆河。
本工程是由杭州融恒置业有限公司开发的商品住宅（设配套公建）项目，有12幢高层建筑，地上部分为住宅、配套物业等；地下设置会所、泳池、地下车库等。拟建项目沿河布置折板式高层，使小区内外景观通过折板间隙互相渗透，提升产品价值的同时，为城市贡献更舒展更有节奏的天际线。
1.绿色设计评估
本项目为住宅（设配套公建）项目，有集中热水需求，本项目采用空气源热泵热水系统，预计全年可节电522.6tce，满足绿色设计标准要求。
建筑总平面南北朝向,有利于冬季日照并避开冬季主导风向,夏季利于自然通风。合理地开发了地下空间，设置地下汽车库、非机动车库、设备用房等。
室内采光按国家标准《建筑采光设计标准》GB50033要求设计。建筑室内的允许噪声级、围护结构的空气声隔声量及楼板撞击声隔声量设计应按现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118进行深化设计。
日照模拟分析结果可以看出本项目日照环境好，周边无明显遮挡；风热环境分析结果看出项目能实现室内自然通风；建筑体形系数、窗墙面积比、围护结构热工性能、外墙气密性指标等均符合国家和地方节能设计标准。
本工程水源为城市自来水，供水压力为0.20MPa 。本建设基地内的地下室、3层及以下均采用市政给水管直供，4层及以上采用加压供水 。绿化灌溉采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式，积极响应了绿色设计标准。
设备房、地下车库等处采用节能型荧光灯，电梯厅、楼梯、走廊等公共场所主要采用节能型吸顶灯作主照明，并按消防要求设置必要的应急照明灯和疏散照明指示灯。各场所的照度标准按现行规范执行。
电气设计上采用了分项计量系统，设置了能耗监测系统和建筑设备监控系统。
结构设计中尽可能选用本地区的材料，选用高强度钢筋，节约钢材的使用。
2.绿色建筑星级标示预测结果
根据新的绿色建筑评价标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014，对本项目的绿色设计进行评估
《绿色建筑评价标准》按以下八个方面对绿色建筑作星级评定：
（1）节地与室外环境、（2）节能与能源利用、（3）节水与水资源利用、（4）节材与材料资源利用、（5）室内环境质量、（6）施工管理、（7）运行管理、（8）提升与创新
绿色建筑分为一星级、二星级、三星级三个等级。三个等级的绿色建筑都应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。三个等级的最低总得分分别为50分、60分、80分。
本项目处于设计阶段，现阶段对其绿色建筑星级指标进行预测分析，因此不涉及（6）施工管理和（7）运行管理的评价。根据国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014里的评价标准，本项目的绿色建筑星级标示预测结果如下表：
绿色建筑星级评标表（设计阶段）
依据《绿色建筑评价标准》，对本项目的各个指标进行了综合测评，总的得分为60分，达到了一星级绿色建筑的要求。本项目的控制项全部满足要求，每类指标的评分项得分均大于40分，各个分类的得分较均匀，并且都超过了50分，汇总后得分为56.2分，满足二星级绿色建筑的要求。按照目前的设计，该项目可以满足二星级绿色建筑的要求，建设单位和设计单位应在下一阶段的设计中按二星级绿色建筑要求继续深化相关设计，重点落实室内环境质量各个分项的设计，确保达到二星级绿色建筑的要求。