萧山区北干街道畈里张社区安置用房

建设地点：萧山区北干街道畈里张社区
占地面积：24622.0平方米
建筑面积：118738.9平方米
基准建筑规模：3.2倍基准建筑规模
估算总能耗：2102.18吨标煤

项目位于萧山区北干街道畈里张社区，山阴路以南，规划横三路以北，东面为城中花园，地块周边配套设施齐全，交通十分便利，区位优势明显。
项目以“新村落中心 ”+“均质邻里 ”为设计理念，根据基地具体现状，分析周边环境要素，本案总体布局具有以下框架结构：“一核”+“多组”。
在中心地带建立社区核心，该核心既是区域核心又是交往核心形成“新村落中心”，所有居住邻里单元均质围绕核心，呈散射状态排列。各簇状“均质邻里单元”对“新村落中心”形成围合和共享。方案注重空制标准尺度，社区生活空间按私密成都分为以下三个层次：
社区空间（新村落中心）——纯公共领域，供人们停留交往，包括社区会所、社区广场、景观步道等；
邻里空间——半私密空间，车辆禁行，步行者可入，包括廊架、小品、儿童乐园、健身场地；
住宅庭院——私密空间，主要设置于住宅首层，架空庭院空间，但鼓励与邻里的交流，住宅组团“围而不合，通而不畅”。
总体建设内容为包括四幢高层住宅（27层-28层）单体、一幢配套用房（8层）和配套裙房（2-3层）以及周边道路及绿化等。
我们在对本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、围护结构、风热环境、日照等进行分析和评估后，我们提出了修改和优化的建议，尤其对于外墙保温材料厚度的选择、太阳能热水器的位置排布、VRF系统制冷工况下满负荷工作系数等方面给出了修改和优化的意见，设计单位对这些意见进行了很好的吸收。可再生能源利用方面，本工程2#~5#楼住宅逆六层部分设置太阳能热水系统，共138户热水系统采用整体式太阳能热水系统。热水最大日用水量为19.32m³/d。屋面共设置345平方米的太阳能集热板，每户配备热水罐100L。年用水天数按365天计，其中太阳能热水系统可以节约标准煤51.2tce。1#楼屋顶设置太阳能光伏板98平方米，每年可节约标煤4.85tce。