中天集团创意研发中心大楼
建设地点：江干区钱江新城三堡单元
用地面积：17970平方米
总建筑面积：85265.48平方米
地上建筑面积：55656.08平方米
地下建筑面积：29609.40平方米
项目用地位于杭州市江干区钱江新城三堡单元。西南靠规划运河东路，西北靠规划闻涛路，东南临之江路沿江大道，可远眺钱塘江。
本工程是由中天发展控股有限集团开发的现代化办公、商业综合项目。拟建中天集团创意研发中心大楼，建筑地上14层，地下3层，人防工程位于地下二层、地下三层。
1.绿色设计评估
本项目为公建项目，有集中热水需求，根据太阳辐射模拟分析，本项目建筑屋顶设置了太阳能集热板，同时设计了6台空气源热泵机组，累计可满足本项目90%的热水需求，满足绿色设计标准要求。
建筑朝向为正南方向布置，符合建筑朝向控制在南偏东30度至南偏西15度的要求。合理地开发了地下空间，设置地下一层为汽车库、非机动车库、设备用房、职工餐厅与公共大厅，地下二层、三层为汽车库。
室内采光按国家标准《建筑采光设计标准》GB50033要求设计。建筑室内的允许噪声级、围护结构的空气声隔声量及楼板撞击声隔声量设计应按现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118进行深化设计。
日照模拟分析结果可以看出本项目日照环境好，周边无明显遮挡；风热环境分析结果看出项目能实现室内自然通风；建筑体形系数、窗墙面积比、围护结构热工性能、外墙气密性指标等均符合国家和地方节能设计标准。
项目的室外道路、绿化部位采用雨水口收集雨水，室外雨水管汇集该地块地面雨水后就近排水市政管网。三层及以下区域的生活给水由市政管网直供（J1），充分利用了市政压力供水。绿化灌溉采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式，积极响应了绿色设计标准。
室外空调机位布置按照绿色设计标准的附录G要求进行设置。
电气设计上采用了分项计量系统，设置了能耗监测系统和建筑设备监控系统。
结构设计中尽可能选用本地区的材料，选用高强度钢筋，节约钢材的使用。
2.绿色建筑星级标示预测结果
根据新的绿色建筑评价标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014，对本项目的绿色设计进行评估
《绿色建筑评价标准》按以下八个方面对绿色建筑作星级评定：
（1）节地与室外环境、（2）节能与能源利用、（3）节水与水资源利用、（4）节材与材料资源利用、（5）室内环境质量、（6）施工管理、（7）运行管理、（8）提升与创新
绿色建筑分为一星级、二星级、三星级三个等级。三个等级的绿色建筑都应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。三个等级的最低总得分分别为50分、60分、80分。
本项目处于设计阶段，现阶段对其绿色建筑星级指标进行预测分析，因此不涉及（6）施工管理和（7）运行管理的评价。根据国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014里的评价标准，本项目的绿色建筑星级标示预测结果如下表：
绿色建筑星级评标表（设计阶段）
依据《绿色建筑评价标准》，对本项目的各个指标进行了综合测评，总的得分为60分，达到了二星级绿色建筑的要求。本项目的控制项全部满足要求，每类指标的评分项得分均大于40分，各个分类的得分较均匀，并且都超过了60分，汇总后得分为66分，满足二星级绿色建筑的要求。按照目前的设计，该项目可以满足二星级绿色建筑的要求，建设单位和设计单位应在下一阶段的设计中按二星级绿色建筑要求继续深化相关设计，重点落实室内环境质量各个分项的设计，确保达到二星级绿色建筑的要求。