省属用地滨江地块省直专用房建设项目

建设地点：位于杭州市滨江区，西侧为信诚路，东侧为浙江省气象局用地，南侧为规划建设的滨城路，北侧临近闻涛路，为滨江R21-01，R21-02地块。
用地面积：69508平方米
建筑面积：286095.25㎡，其中地上总建筑面积192105.25㎡（含不计容积率架空层面积6000㎡），地下总建筑面积93990㎡。
基准建筑规模：6.86倍
估算总能耗：

由于浙江省省级机关住房建设长期来投入较少，供需矛盾突出，在此背景下提出了省属用地滨江地块省直专用房建设项目。该建设项目沿信诚路、规划支路段设计居住配建的社区用房、物业经营用房等配套用房，西地块主要为一层，局部二层；东地块为二层。社区住宅以高层住宅为主，平面布局以行列式布置，内部注重轴线对称，道路呈环状。地块内建筑大致呈前后两排布置，采用板式，建筑层数为16~33层，南侧主要为16层和20层，北侧临江设33层（底层架空）和20层(底层架空)。

我们对本项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、围护结构、风热环境、日照等各方面都进行了细致的分析和评估，对原始设计提出修改和优化的建议，设计单位对这些意见进行了很好的吸收。最终决定，本工程东、西区块1#~11#楼住宅逆六层部分设置太阳能热水系统，共498户热水系统采用太阳能集中集热和辅助电加热分户储热作为热源的热水供应系统。热水最大日用水量为59.76m³/d。屋面共设置996平方米的太阳能集热板，每户配备热水罐120L。年用水天数按365天计，其中太阳能热水系统可以节约标准煤147.9tce。最终，调整完善后的初步设计满足国家及地方节能相关的法律、法规和政策性文件的要求，节能设计合理、可行，顺利通过节能评估审查。